对于中国楼市，一直有一个流行的说法。

不是中国楼市供过于求了，不是地盘财政敛财太多了，更不是中国的刚需口袋里缺钱；而是好意思国的“犹太本钱”要干垮中国的楼市；连马光远也觉得，中国楼市量价皆跌，是华尔街在打一场中国房地产的金融战。

这样一说，是不是全球就对中国楼市的高房价充分结实了？

其实，金融战的说法并不是一个好的休养系，只会加多惊恐；按这个逻辑，只须好意思元加息，就会像干掉前苏雷同干掉了中国；中国还不至于这样脆弱，中国毕竟是外汇照顾国度，好意思元卷起的风暴之眼的中心不会在中国阛阓中发生。

咱们还是要回到感性的分析。

最初要评释“犹太本钱”仅仅一种说法，并莫得任何致密的究诘撑抓这个说法，仿佛全球都在一个政经一体、组织严实的“犹太本钱”的章程下，中国尤其是零可能，因为，中国事外汇照顾国度，在大数据的撑抓下，谁也章程不了。

要是说好意思联储加息会对中国楼市产生影响，也将十分有限，中国楼市的困局是中国我方变成了，与好意思国莫得宠必关系。

有影响的是部分房企的国外债务。

好意思联储加息会使好意思元走强，导致这些房企偿还好意思元债的成本也会随之加多，好意思元利率飞腾，柬埔寨大事件交流群房企需支付更多的利息，在一定进度上扼制房企的膨胀和发展，对楼市的供应端产生影响。然则，目下空泛的并不是供应端，而是需求端；更不要说国外刊行好意思元债券融资相等有限，恒大是一个典型的负面案例，但是在它的欠债表中，一皆境外债务为２２７亿好意思元，极端于１６００亿东谈主民币，而恒大总欠债接近２４０００亿。

再有什么影响等于障碍的了。

比如部分国际本钱可能回流好意思国，减少在中国楼市等范围的投资。不外，中国有外汇照顾和臆想监管形式，已毕了大范畴资金的解放出入，而原本也没什么外资在投资中国的楼市。按２０２３年１－１１月的统计，寰宇房地产附近外资一共只好４２．５亿元，微到微不及谈，还不如一个贪官所变成的负面影响，何如可能就成了一场史诗级的楼市金融战？

真确的影响还是外因通过内因起作用。

好意思联储加息老是会掀翻全球金融的海潮．这让中国的大本钱加深对中国阛阓合座上的悲不雅情感，也等于说，天然好意思联储加息会对中合座经济产生影响，但是把这种宏不雅的影响神色成一场楼市史诗级的金融战，是一个可以的故事，但中国楼市走到了今天这一步，并非故事。

名空